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重庆二手房防水施工

2019-02-10 07:19:05
重庆二手房防水施工 为什么部分城市新房比二手房便宜?问题详情:为啥在部分二线城市,如南京,郑州,合肥等的二手房单价普遍比同一地区的新房单价贵1000到2000元不等?这个不符合市场逻辑呀?为啥?推荐回答:简单来说,就是市场行情好的时候,二手房价格高于新房!市场行情差的时候,新房的价格高于二手房!究其原因在于:新房楼盘价格售物价局及房管局双重政府限制,政府为控制房价防止快速上涨,会压制新房楼盘备案价。

而二手房是自然人买方和卖方的直接自然人交易,政府权限管不到!还有一点就是,行情好的话,自己中意的房子比较难买,所以这种市场行情好的时候二手房价格会略高!行情差的话,二手房房主急于将房屋脱手套现,为了快速回钱,宁愿有点损失,所以二手房价格略低!其次还有“楼龄”问题!说是“楼龄”,确切一点说,应该是房屋的产权期限,简单解释就是,我们买的房子都会有“七十年”或者“五十年”的产权限制,而对于同一地段的房子来说,如果房子越新,那么房价自然会高一些,毕竟老房子很可能面临产权将至的局面

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,虽然国家有规定“产权到期后可自动续期”,但具体的细则仍为出台,所以说“楼龄”较老的房子对比新房来看,在楼市的竞争力就小了很多,毕竟要面临的风险也就更大,价格自然也就低了下来。

二手房如何砍价?问题详情:推荐回答:中介给你说的价格,会高10万或者20万左右,因为他怕你谈价格,你不防可以这样试一下,中介带你去看房的时候记着房号,几栋几座几楼,偷偷摸摸的去见业主沟通,问问业主实价多少,问完之后,就联系中介,签单。

有些朋友会问干嘛找中介啊!那不是又要给佣金啦!如果你不找中介,买房的流程,以及过户,缴税你都不明白,万一业主产权有问题,或者有产权纠纷,再或者业主摆你一道怎么办呢?还不如找中介,什么事办的利利索索的,而且有保障,又有合同。

说的这么多,补充一句,去看业主的房子的时候,大致的看一遍,在喜欢,在钟意也不能逗留很久要不然业主吃定你了,有可能是价格不少,或者是反价。

买二手房会不会很low?问题详情:老家的房子可以卖三十万左右,想在重庆南岸买套房,但房价都太贵了,想问二手房值不值得买,利与弊有哪些推荐回答:谢邀!如果说二手房都很low的话,所有城市的老城区的住户是不是都很low呢?事实上,他们不但不low,而且过得很high。

二手房与新房相比,在地段、配套、教育等等方面都具有优势,下面坤鹏论为你分析下二手房的利弊都有哪些。

1.二手

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