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北京二套房贷首付提至七成利率未上浮

2019/06/09 来源:赣州信息港

导读

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此外,首套住房贷款、第三套及以上住房贷款的相关政策要求不变。贷款购买首套自住住房的家庭,继续执行首付款比例30%的规定;继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。利率方面未作出具体要求。

交通银行首席经济学家连平表示,这意味着商业银行对房贷业务拥有更大的自主定价权。按照楼市调控政策意图,银行制定的二套房贷利率不会低于央行此前要求的基准利率1.1倍的下限。中原地产市场研究部总监张大伟同样表示,后续可能逐渐出现利率上调。

“信贷政策对楼市的影响力度一直远超楼市其他的调控政策。逐渐开始落地的信贷收紧政策对市场的影响将很快出现。”张大伟称,北京楼市在4月份将明显进入起码半年的调控周期。“成交量大跌将很快出现,对价格调控起效的可能性也非常大。”

另外,昨日从北京市国土局获悉,按照保持土地供应总量的稳定性、协调性等要求,北京市2013年度国有建设用地供应计划总量为5650公顷,其中住宅用地1650公顷,满足各类保障性安居工程和中小套型住宅用地不低于住宅用地的70%。(驻京/刘晓静)

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